Czy deweloper musi się szkolić?

1. Szkolenia dla deweloperów nie tylko dla początkujących
2. Kursy deweloperskie jako odpowiedź na zmieniający się rynek
3. Warsztaty deweloperskie w formie praktycznych ćwiczeń

Zgodnie z przepisami prawa, deweloperem określa się przedsiębiorcę, który w ramach prowadzonej działalności gospodarczej realizuje przedsięwzięcie deweloperskie. W praktyce jest to zatem podmiot inwestujący w nieruchomości, które mają zostać przeznaczone na sprzedaż lub wynajem. Na przedsiębiorcy takim ciąży szereg obowiązków, związanych m.in. z przygotowaniem i nadzorem projektu prac, a także realizacją i nadzorem budowy. Nie da się wykonywać tych obowiązków bez odpowiedniego przygotowania i wiedzy. Sprawdź, w jaki sposób mogą pomóc w tym szkolenia deweloperskie.

Formalnie do tego, aby zostać deweloperem, nie trzeba spełnić żadnych specjalnych wymogów. Polskie prawo nie wymaga od podmiotów z tej kategorii specjalistycznych uprawnień, wykształcenia, czy zdobycia licencji. Nie jest to jednakże jednoznaczne z tym, że od dewelopera nie oczekuje się określonej wiedzy i może nim zostać automatycznie każdy. Ewentualne błędy podczas procesu wynikającego z umowy deweloperskiej mogą być nawet groźne w skutkach dla zdrowia i życia przyszłych mieszkańców, a także mogą skutkować konsekwencjami prawnymi. W związku z tym podmioty działające w tym zakresie powinny zarówno mieć odpowiednią wiedzę wejściową, jak też na bieżąco doszkalać się. Narzędziem, które to umożliwia, są specjalistyczne kursy dla deweloperów, dostępne również w ofercie SBM Centrum Szkolenia Ustawicznego. Prowadzimy takie szkolenia, jak zarządzanie projektami budowlanymi,  kurs przygotowawczy do uprawnień budowlanych, czy nowa ustawa deweloperska – szkolenie.

Szkolenia dla deweloperów pozwalają zarówno zdobyć podstawową wiedzę, jak też zaktualizować informacje. Dzięki temu są odpowiednie dla osób początkujących, a także już działających na rynku. Jest to istotne ze względu na to, jak dynamicznie zmienia się rynek deweloperski. Wiąże się to z rozwojem technologicznym i dostępem do nowych materiałów oraz narzędzi, a także nowelizacjami prawnymi. Podmioty działające na rynku, chcąc zachować konkurencyjność oraz możliwość funkcjonowania zgodnego z przepisami, muszą mieć wiedzę na temat wszelkich zmian zachodzących w branży.

Przykładem istotnych dla deweloperów zmian jest szkolenie z tzw. Nowej Ustawy Deweloperskiej, dla której okres przejściowy po wprowadzeniu zakończył się w 2024 roku. Najważniejsze zmiany, jakie zostały uchwalone, to m.in. stworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego oraz prospektów informacyjnych. Zmieniły się również zasady odbioru lokali przez nabywców. Zadaniem zmian jest usprawnienie procesu zakupu nieruchomości, a także zwiększenie ochrony dla kupujących. Podmioty działające na rynku pierwotnym musiały zatem bezwzględnie dostosować się do wprowadzonych modyfikacji, a ewentualne uchybienia skutkują obecnie karami nakładanymi przez właściwe organy.

Zaletą, jaką mają nasze szkolenia dla deweloperów, jest fakt, że nie są to zwykłe wykłady, lecz w praktyce warsztaty deweloperskie. Prowadzi je wykładowca, który jest nie tylko teoretykiem, ale ma doświadczenie w branży i wie, z jakimi problemami zmagają się przedsiębiorcy w codziennej pracy. W programie poszczególnych szkoleń znajdują się zarówno zagadnienia dotyczące ogólnych przepisów prawnych, jak i ćwiczenia w pracy z dokumentami, czy omówienie konkretnych przykładów praktycznych. Dzięki temu podmioty z branży deweloperskiej mogą zdobyć wiedzę, jakiej nie znajdą w branżowych podręcznikach.