Remonty i modernizacje w świetle nowych przepisów – co zmienia się w tym roku?

1. Zmiany w przepisach dotyczących remontów
2. Jak nowe przepisy wpłyną na remonty i modernizacje?
3. Remonty i modernizacje a nowe przepisy

Tegoroczne zmiany w prawie budowlanym dotyczą nie tylko nowych obiektów. Dostosowanie się do nowych wymagań może być konieczne również w przypadku przeprowadzania remontów lub modernizacji w starszych budynkach. Przedstawiamy najważniejsze informacje na temat tego, jak wyglądać będą modernizacje i remonty po nowelizacji Prawa budowlanego w 2025 roku.

Najważniejszym dokumentem w kontekście opisywanych zmian jest projekt nowelizacji Prawa budowlanego z dnia 23.04.2025 r. Przewiduje się, że znowelizowane przepisy wejdą w życie jeszcze w tym roku. Jednym z głównych celów prowadzanych zmian jest uproszczenie niektórych elementów procesu budowlanego, a także dostosowanie ich do aktualnych warunków i technologii. Pod uwagę wzięto również bezpieczeństwo przeciwpożarowe, w szczególności w kontekście licznych pożarów, z jakimi mamy do czynienia w Polsce w ostatnich kilku miesiącach. Modernizacja budynków po nowych przepisach ma być zatem łatwiejsza, ale bez uszczerbku dla mieszkańców i użytkowników obiektu, lecz z poprawą ich bezpieczeństwa.

Zgodnie z nowymi wytycznymi, większa liczba prac remontowych i modernizacyjnych będzie mogła odbywać się bez konieczności uzyskania pozwolenia. W przypadku niektórych tarasów, czy boisk wystarczające będzie jedynie zgłoszenie do odpowiedniego organu. Remonty zgodnie z nowymi przepisami mają odciążać zarówno same podmioty, które je przeprowadzają, jak też administrację. Możliwe ma być także budowanie przydomowych, niewielkich schronów, co jest szczególnie istotne ze względu na sytuację polityczną ostatnich kilku lat. Prawo w budownictwie 2025 ma wprowadzić również mechanizm „żółtej kartki”. Oznacza to, że w przypadku nieprawidłowości podczas inwestycji podmiot, który jest za nią odpowiedzialny, otrzyma jedynie upomnienie i termin na usunięcie naruszeń, zamiast automatycznego wszczęcia postępowania administracyjnego. Zmiany uwzględnione w nowelizacji dotyczyć będą zarówno duże firmy i deweloperów, jak też spółdzielni mieszkaniowych, czy prywatnych inwestorów.

Jeśli chcesz dowiedzieć się szczegółowo, jakie zmiany w remontach i prawie budowlanym już zaszły oraz mają zajść jeszcze do końca 2025 roku, zachęcamy do tego, aby razem z SBM Centrum Szkolenia Ustawicznego przejść przez szkolenie bezpieczeństwo eksploatacyjne budynków, czy prawo budowlane – szkolenie. Nasza oferta skierowana jest do takich podmiotów, jak spółdzielnie mieszkaniowe, zarządcy nieruchomości, organy administracji samorządowej, inwestorzy, czy osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie. Kursy są prowadzone przez wykwalifikowanych specjalistów zarówno z wiedzą teoretyczną, jak też doświadczeniem praktycznym. Dzięki wygodnej formie online uczestnicy nie muszą marnować swojego czasu oraz środków na dojazdy do instytucji szkoleniowej. W tematyce szkoleń uwzględniamy zarówno najświeższe już wprowadzone nowelizacje prawne, jak też to, jak mają zmienić się przepisy remontowe i budowlane w kontekście opisywanych powyżej projektów ustaw. Zachęcamy do szerszego zapoznania się z ofertą szkoleń budowlanych.