Szkolenia dla spółdzielni mieszkaniowych

1. Szkolenia pracowników spółdzielni
2. Dlaczego warto organizować szkolenia dla pracowników spółdzielni mieszkaniowych?
3. Oferta szkoleń dla spółdzielni mieszkaniowych

Spółdzielnia mieszkaniowa to podmiot, który działa na podstawie ustawy Prawo spółdzielcze oraz ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Ma osobowość prawną, a jej podstawowym zadaniem jest zaspokajanie różnych potrzeb członków oraz ich rodzin poprzez dostarczanie samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych. Do jej zadań należy nie tylko budowanie czy nabywanie budynków, ale także udzielanie pomocy członkom czy działalność jako obywatelska społeczność energetyczna w rozumieniu art. 3 pkt 13f Ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 roku – Prawo energetyczne.

Członkiem spółdzielni może zostać osoba fizyczna lub osoba prawna, której nie przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. By uzyskać członkostwo, można założyć spółdzielnię albo zostać do niej przyjętym na zasadzie umowy cywilnoprawnej. O przyjęciu nowego członka decyduje walne zgromadzenie spółdzielni. Zarządzanie spółdzielnią jest wymagające – by robić to dobrze, trzeba mieć sporą wiedzę zarówno z prawa budowlanego, jak i techniczną, dlatego warto szkolić swoich pracowników. Szkolenia dla pracowników spółdzielni pozwalają nie tylko poukładać informacje, ale także umożliwiają zdobycie praktycznych umiejętności.

Podobnie jak w przypadku wielu innych stanowisk w branży budowlanej, tak i w branży nieruchomości ważna jest aktualizacja wiedzy. Szkolenia umożliwiają poukładanie obowiązujących przepisów, które są istotne zarówno z punktu widzenia zarządzania spółdzielnią, jak i wspólnotą mieszkaniową. Dzięki temu można odpowiednio podzielić obowiązki między członkami i ustalić zakres prac. Warto wiedzieć, że dedykowane szkolenia dla spółdzielni mieszkaniowych pozwalają łatwiej prowadzić negocjacje, rozdzielać zadania i usprawniać komunikację. Warto inwestować zarówno w warsztaty z kompetencji miękkich, jak i w te bardziej techniczne.

Warto wiedzieć, że wspólnota mieszkaniowa nie jest tożsama ze spółdzielnią. Wspólnota mieszkaniowa działa na podstawie Ustawy z 24 czerwca 1994 o własności lokali oraz przepisów o współwłasności, które zawarte są w art. 195-221 Kodeksu cywilnego. Ma zdolność prawną, nie posiada osobowości prawnej, co pozwala między innymi na dysponowanie środkami czy zaciąganie kredytów. Zgodnie z przepisami, członkiem wspólnoty mieszkaniowej jest każdy, kto nabył prawo do danej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa zarządza częściami wspólnymi w budynku i reprezentuje jej członków. Szkolenia dla zarządców wspólnot mieszkaniowych pozwalają poznać odpowiednie przepisy prawne w przystępny sposób. Wszystkie kursy w SBM Centrum Szkolenia Ustawicznego prowadzą eksperci z branży – wykładowcy i praktycy. Dzięki temu każde zajęcia są przygotowane rzetelnie, a kursanci otrzymują pełny zestaw materiałów.

Szkolenia dla wspólnot mieszkaniowych i spółdzielni możemy zorganizować w formie zajęć online, a także stacjonarnie. Przykładem zajęć, które kierujemy między innymi do pracowników spółdzielni mieszkaniowych i zarządców może być szkolenie z prawa budowlanego. Znajomość dynamicznie zmieniającej się w ostatnim czasie ustawy z pewnością pomoże sprawniej podejmować różnego rodzaju decyzje. Z kolei szkolenie warunki techniczne wyjaśnia zmiany, które nastąpiły w związku ze zmianą przepisów dotyczących usytuowania budynków.

Starając się o członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej warto pamiętać, że najczęściej wymagane przez zarząd jest odpowiednie wykształcenie w zakresie budownictwa, a dużym atutem jest posiadanie uprawnień budowlanych. Wiele ofert wymaga wykształcenia kierunkowego i doświadczenia zawodowego, na przykład w finansach czy księgowości. W przypadku funkcji technicznych, jak na przykład inspektor nadzoru elektrycznego niezbędne są również takie umiejętności jak kosztorysowanie, a także możliwość wykonywania prac na wysokości powyżej 3 metrów. Niezależnie od tego w jakim charakterze podejmujesz pracę, warto regularnie poszerzać swoje kompetencje!