„Audyt nieruchomości (due diligence) przy sprzedaży”
Zapraszamy na interaktywne szkolenie online
na szkoleniu m.in. zdobędziesz/pogłębisz wiedzę dotyczącą analizy stanu prawnego nieruchomości
zapewniamy materiały i zaświadczenie
Audyt nieruchomości (due diligence) przy sprzedaży
Audyt nieruchomości przed sprzedażą, na potrzeby banku/kredytowania, ustanowienia zabezpieczenia
09 czerwca 2022
09:30-15:00
koszt uczestnictwa – 420 ZŁ (ZW. Z VAT)
Omówienie kluczowych zagadnień dotyczących nieruchomości: analiza ksiąg wieczystych, ewidencji gruntów i budynków, kartoteki lokali, przegląd publicznie dostępnych portali informacji przestrzennej, analiza decyzji administracyjnych, własność, a użytkowanie wieczyste, dostęp do drogi publicznej, miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ochrona środowiska i ochrona konserwatorska, wycinka drzew, zagrożenie przeciwpowodziowe.
Omówienie rozwiązań stosowanych w celu ograniczenia ryzyka przy nabyciu nieruchomości.
Szkolenie w pełni interaktywne - kameralne grupy
Wykładowca wykorzystuje takie techniki pracy z grupą, jak:
- praktyczne zadania,
- dyskusje,
- opisy sytuacji i przypadków,
- case study
UWAGA ! Promocja :
- Przy zgłoszeniu 3ch osób z jednej firmy – indywidualna oferta cenowa! Zadzwoń 721 -212-186
Szkolenie skierowane jest do :
Pracowników instytucji bankowych
Rzeczoznawców majątkowych
Prawników, radców prawnych
Zarządców oraz właścicieli nieruchomości komercyjnych
Dyrektorów i menedżerów działów finansowych
Pracowników firm ubezpieczeniowych
PROGRAM SZKOLENIA :
- Przeprowadzenie analizy księgi wieczystej nieruchomości (własność, użytkowanie wieczyste, służebności, inne ograniczone prawa rzeczowe, hipoteka)
- Przeprowadzenie analizy rejestru gruntów i budynków, kartoteki lokali.
- Przegląd publicznie dostępnych portali informacji przestrzennej
- Analiza decyzji administracyjnych:
- termin ważności decyzji administracyjnych i ich wykonalność,
- przenoszalność decyzji administracyjnych na nabywcę,
- obowiązki nałożone w decyzjach administracyjnych (np. nasadzenia zastępcze drzew, usunięcie odpadów);
- Własność, a użytkowanie wieczyste
- Dostęp do drogi publicznej.
- Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
- Ochrona środowiska – decyzja środowiskowa i obowiązki z niej wynikające, ważność decyzji.
- Ochrona konserwatorska (zabytki, parki kulturowe i inne).
- Wycinka drzew (prawo do wycinki poza terenem inwestycji, kary, nasadzenia zastępcze drzew).
- Zagrożenie przeciwpowodziowe.
- Umowy najmu, dzierżawy, ustanowienie służebności.
- Ocena ryzyka pod kątem realizacji konkretnych inwestycji (studium przypadków).
- Omówienie rozwiązań stosowanych w celu ograniczenia ryzyka przy nabyciu nieruchomości.
- Sesja Q&A (pytania i odpowiedzi)
WYKŁADOWCA:
Adwokat, Absolwentka Uniwersytetu Warszawskiego na kierunku prawo. Aplikacja adwokacka przy Izbie Adwokackiej w Warszawie. Specjalizuje się w postępowaniu administracyjnym i sądowoadministracyjnym. Zajmuje się aspektami prawnymi procesu inwestycyjnego, audytami nieruchomości oraz sprawami z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego.
Występuje jako trener podczas licznych szkoleń skierowanych do sektora prywatnego i publicznego. Zrealizowała szereg szkoleń z prawa budowlanego, specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper), ustawy deweloperskiej, w tym dla deweloperów oraz pracowników administracji publicznej, a także ochrony danych osobowych i postępowania administracyjnego. Doradzała wiodącym polskim i zagranicznym firmom na każdym etapie realizacji złożonych projektów dotyczących nieruchomości.
Doświadczenie zawodowe zdobywała w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Warszawie, gdzie zajmowała się sprawami z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, lokalizacji inwestycji celu publicznego, prawa budowlanego, ochrony środowiska i gospodarki odpadami, gospodarki wodnej, legalizacji pobytu cudzoziemców, gospodarki nieruchomościami oraz reformy rolnej. W administracji rządowej, była zaangażowana w prace wdrożeniowe przepisów międzynarodowych i unijnych w zakresie zagospodarowania przestrzennego polskich obszarów morskich.
Reprezentowała stanowisko Polski na forum organizacji międzynarodowych, w stosunkach bilateralnych oraz przed Komisją Europejską.