„Nowa ustawa deweloperska”

Szkolenie skierowane jest do :

PROGRAM SZKOLENIA:

1. Przypomnienie podstawowych założeń tzw. ustawy deweloperskiej (realizacja przedsięwzięcia deweloperskiego, umowa deweloperska, rachunki powiernicze, ochrona prawa nabywców).
2. Ochrona praw konsumentów jako punkt wyjścia dla zmian w ustawie deweloperskiej.
3. Środki ochrony wpłat nabywców ze szczególnym uwzględnieniem otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego.
4. Omówienie zmian wprowadzone przepisami ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. 2021 poz. 1177):
    4.1. Definicja przedsięwzięcia deweloperskiego;
    4.2. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (nowy schemat przepływów finansowych);
    4.3. Rola banku w świetle nowych przepisów (mieszkaniowy rachunek powierniczy);
    4.4. Umowy przedwstępne, umowy sprzedaży nieruchomości, umowy rezerwacyjne;
    4.5. Odbiory – lokale mieszkalne i domy jednorodzinne.
5. Porównanie stanów prawnych: przed i po 1 lipca 2022 r. (pozostałe zagadnienia)
6. Przewodnik po przepisach wprowadzających, przejściowych i końcowych.

7. Q&A – pytania i odpowiedzi

wykładowca :

Adwokat, Absolwentka Uniwersytetu Warszawskiego na kierunku prawo. Aplikacja adwokacka przy Izbie Adwokackiej w Warszawie.
Specjalizuje się w postępowaniu administracyjnym i sądowoadministracyjnym. Zajmuje się aspektami prawnymi procesu inwestycyjnego, audytami nieruchomości oraz sprawami z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego.

Występuje jako trener podczas licznych szkoleń skierowanych do sektora prywatnego i publicznego. Zrealizowała szereg szkoleń z prawa budowlanego, specustawy mieszkaniowej (tzw. lex deweloper), ustawy deweloperskiej, w tym dla deweloperów oraz pracowników administracji publicznej, a także ochrony danych osobowych i postępowania administracyjnego.

Doradzała wiodącym polskim i zagranicznym firmom na każdym etapie realizacji złożonych projektów dotyczących nieruchomości.

Doświadczenie zawodowe zdobywała w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym w Warszawie, gdzie zajmowała się sprawami z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, lokalizacji inwestycji celu publicznego, prawa budowlanego, ochrony środowiska i gospodarki odpadami, gospodarki wodnej, legalizacji pobytu cudzoziemców, gospodarki nieruchomościami oraz reformy rolnej. Z kolei w administracji rządowej, była zaangażowana w prace wdrożeniowe przepisów międzynarodowych i unijnych w zakresie zagospodarowania przestrzennego polskich obszarów morskich. Reprezentowała stanowisko Polski na forum organizacji międzynarodowych, w stosunkach bilateralnych oraz przed Komisją Europejską.